Vente maison 345 000 €

96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Exclusivité OSTIUM IMMOBILIER, RARE A LA VENTE ! Charme et confort au rdv !
Au coeur de l'agréable village des Pennes Mirabeau, à proximité des commodités, magnifique rez de villa de plain-pied d'environ 96m2 habitables sans vis à vis ( pas de terrasse ni balcon au -dessus ). Le bien est composé d'une vaste et lumineuse pièce à vivre de près de 50m2 avec grande hauteur sous plafond intégrant un espace cuisine et le séjour, vous apprécierez également deux grandes chambres, une buanderie, une grande salle de bains et un wc. A l'extérieur vous profiterez d'un jardinet et d'une terrasse. Un garage ( avec électricité ) vient compléter le bien + une possibilité de stationnement supplémentaire en extérieur.
Prestations soignées et de qualité ( clim réversible, double vitrage etc...)

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 3 594 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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