Vente maison 330 000 €

96 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Verdon-sur-Mer (33123)

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3 438 €/m²
1 terrasse
20 Parkings

Pihatarioe Marie-Noëlle - Dr HOUSE-IMMO

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Description

À vendre, maison de plain-pied de 96 m², située à quelques minutes à pied du centre du Verdon-sur-Mer, dans un environnement calme, entre Soulac-sur-Mer et Le Verdon.
Elle se compose de :
• 3 chambres
• 1 salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne
• Cuisine indépendante, aménagée et équipée, pouvant être ouverte
• Salle à manger + salon avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse
Sous-étage accessible à la fois par l’extérieur et l’intérieur, offrant environ 50 m² supplémentaires :
• Une grande pièce de vie avec cuisine d’été aménagée
• Une pièce pouvant servir de chambre d’appoint ou bureau
• Une cave, idéale pour conserver le vin
Extérieurs :
• Terrain piscinable, bien entretenu
• Parcelle divisible
• Grand carport adapté pour un camping-car
Maison lumineuse, fonctionnelle, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
Disponible immédiatement, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
Une opportunité à saisir pour vivre ou investir en bord de mer ! Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 12/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 100731DHI2283 - Réf Superimmo : ANVXYI21Q

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 3 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 439 m²	20 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1968
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 286 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 5,7%

330 000 €

22 octobre 2025

hausse de 6,1%

350 000 €

21 octobre 2025

Baisse de 8,3%

330 000 €

3 juin 2025

Baisse de 4%

360 000 €

12 mai 2025

375 000 €

Localisation

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PIHATARIOE MARIE-NOËLLE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 918836446