Vente maison 945 000 €

96,98 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700) - Le Trayas

PROCHE MER A PIEDS : VILLA EN PIERRE 4 PIECES
EN EXCLUSIVITE : SOUS PROMESSE DE VENTE *** Dans le village du Trayas sur la Côte d'Azur est édifiée une villa de 4 pièces vue mer sur un terrain arboré assez plat avec piscine.
La villa dispose d'une entrée, un WC invités, un placard, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon. A l'arrière se trouvent les 3 chambres et les 3 salles d'eau/bain et 3 WC. Une cave. Un parking pour 2/3 véhicules.
Entrée parking par la double sécurité d'une toute nouvelle copropriété. La toiture sera à rénover prochainement. Un emplacement exceptionnel.

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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AGENCE MIRAMAR PATRIMOINE

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