Vente maison 117 500 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Teilleul (50640)

A 2 mn du TEILLEUL, au calme sur 1,7 HECTARE avec BELLE VUE, maison 5 pièces.
A 15 mn de St Hilaire du Harcouët, 35 mn AVRANCHES, 55 mn PLAGE
Cette maison, orientée Sud, comprend au rez de chaussée :
entrée, cuisine - salle à manger, séjour avec cheminée avec porte-fenêtre sur le jardin, 2 chambres, salle d'eau, WC. Cellier.
A l'étage : couloir desservant 2 chambres.
Garage attenant avec chaufferie (chauffage central fuel)
Double vitrage PVC
2 dépendances.
Raccordable à la fibre.
SUPERBE TERRAIN de 1,6 HECTARE environ attenant à la maison et une parcelle de 1800 m² environ non attenante mais proche.
DPE : E Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 830 euros et 3 890 euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 117 500 €

Prix au m² : 1 224 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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