Vente maison 279 000 €

96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Queue-en-Brie (94510)

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2 906 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Cedric Lamouret - efficity

43 avis

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Description

CEDRIC LAMOURET, VOTRE AGENT IMMOBILIER PASSIONNE DEPUIS 18 ANS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE :
Rare sur la Queue en Brie, maison en bon état dans un quartier recherché et calme, maison de 96 m2 habitable avec sa belle terrasse en bois.
En rez de jardin : entrée, suite parentale avec sa douche, garage, jardin.
Au premier étage : séjour double de 30 m2 donnant sur terrasse en bois sans vis à vis, cuisine aménagée
A l'étage : 3 grandes chambres avec placards, salle de bains et wc.
Parcelle de 143 m2, pas de vis à vis, fibre optique, double vitrage, panneaux solaire qui chauffe l'eau, bon état général. terrasse en bois...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Lamouret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°889946810.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/07/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 188239 - Réf Superimmo : ANVXYXPL1

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 906 € / m²
Taxe foncière : 2 127 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 143 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 3,8%

279 000 €

13 septembre 2025

Baisse de 3,3%

289 900 €

1 juillet 2025

299 900 €

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CEDRIC LAMOURET - EFFICITY

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