Vente maison 229 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76610)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'une surface habitable de 96 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété vous offre une vue apaisante sur son jardin et ses deux terrasses spacieuses de 25 m², parfaites pour des moments de détente en plein air.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 28 m², idéal pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. L'état intérieur est en excellent état, reflétant un entretien méticuleux. La toiture en tuiles ajoute une touche d'authenticité à cette maison pleine de charme.
Pour votre confort, un stationnement intérieur est disponible, ainsi qu'une cave de 40 m² pour ranger vos affaires. Le jardin privatif vous offre un espace vert pour profiter de la nature.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est libre et prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et lumineux.
Commodités à proximité :
À 5 min à pied, vous trouverez deux arrêts de bus. En 10 min à pied, vous pourrez rejoindre deux arrêts de tramway et une maternelle. À 15 min à pied, une crèche, deux écoles élémentaires, un collège, cinq médecins généralistes et deux restaurants sont accessibles. Un magasin d'alimentation générale se trouve à 10 min à pied. Pour des sorties nature, un parc et jardin est à 5 min en voiture. Un hôpital est également accessible en 10 min en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence du Havre - PAILLETTE IMMOBILIER : Sigrid SARENS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918.142.589

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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