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Description

Lannilis - Maison non mitoyenne avec jardin, véranda et grand sous-sol A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie agréable dans une rue calme. Elle se compose d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres. Les prestations sont soignées : fenêtres PVC récentes, chaudière gaz récente, isolation thermique par l'extérieur et isolation des combles. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec porte de garage avec porte isolante motorisée offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement ainsi qu'une belle véranda. L'ensemble est implanté sur un jardin de 487 m², joliment planté et parfaitement entretenu. Assainissement individuel. Un bien fonctionnel, confortable et idéalement situé à Lannilis. Pour découvrir cette maison, contactez Morgane JOYEUX au 02 98 37 23 46 Plus d'informations sur : L'Agence Immobilière du Pays des Abers , ImmoPlus29 basée à Lannilis depuis 2009 votre agence locale vous accompagne dans tous vos projets : maisons de caractère, terrains constructibles, appartements, propriétés bord de mer, résidences principales et secondaires. Morgane Joyeux, professionnelle de l'immobilier depuis plus de 30 ans, met son expertise au service de votre projet. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 954 - Réf Superimmo : ANVXZZO9H
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Caractérisques
Prix de vente : 240 200 €Prix au m² : 2 502 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,43% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 487 m²Lotissement
1 GarageAnnée de construction : 1979
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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