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Vente maison 441 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lanester (56600)

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  • 4 594 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Au coeur de Lanester, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison des années 30 totalement repensée, rénovée à 80 % et vendue dans un état d'achèvement à convenir, laissant possiblement au futur propriétaire le soin de réaliser les derniers aménagements selon ses envies.
Ses caractéristiques principales :
Une surface habitable de 96 m² avec de belle hauteurs de plafonds sur 369 m² de terrain clos, 4 pièces (3 chambres, dont une au plain-pied de 14m² et 2 de 12m² - hors placards - à l'étage), 2 salles d'eau avec WC, terrasse et petit jardin, un grenier permettant de stocker (plus de 30m² au sol).
Les travaux en cours de réalisation sont les suivants :
Au plain-pied : aménagement et pose d'une cuisine* avec un espace cellier/buanderie (22m²), aménagement de la salle d'eau avec WC (8m²), pose des revêtements de sol (parquet ou carrelage)* des radiateurs* et d'un ballon d'eau chaude*.
À l'extérieur : pose du portail*, du portillon* et des clôtures* sur un muret récent. /*à choisir selon avancées des travaux
Ses atouts : lumineuse et fonctionnelle, toiture révisée, isolation intérieure, enduits et ravalement récents, électricité refaite, menuiseries doubles vitrages.
Possibilité d'acheter le bien en l'état (le prix sera révisé en conséquence) et/ou de convenir des finitions intérieures (carrelage, cuisine, sanitaires) le temps de la vente afin de personnaliser votre futur chez-vous.
2 pièces étant en cours d'aménagement et des radiateurs étant en attente d'être posés, ces travaux en cours ne permettent actuellement pas de produire un diagnostic de performance énergétique (DPE) conforme et fiable.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : VM474-VUEOUEST - Réf Superimmo : ANVXZM4MV
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 €Prix au m² : 4 594 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 369 m²1 terrasse
Année de construction : 1939Chauffage individuel électrique
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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