Superimmo
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Vente maison 276 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Tranche-sur-Mer (85360)

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  • 2 875 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Votre agence Météo immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre située à La Tranche-sur-Mer, à 600m du centre ville et moins d'1km de la plage. D'une superficie de 96 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, réparties sur 2 niveaux. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux exposé plein sud, 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. Nombreux rangements débarras, cellier, cave. Le plus : Un garage indépendant et un jardin clos avec cabanon. Cette maison est idéale pour profiter de la vie à proximité de la mer. A visiter sans plus tarder ! Des renseignements complémentaires ? Contactez votre conseiller Météo Immobilier au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer.

Publiée le 09/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : MM25557846 - Réf Superimmo : ANVXZUMRM
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Caractérisques
Prix de vente : 276 000 €Prix au m² : 2 875 € / m²
Taxe foncière : 802 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 225 m²Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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