Vente maison 449 000 €

96 m²

2 chambres 2 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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4 677 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Chauffage électrique

Les Clés du Soleil

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Description

Maison individuelle orientée sud à 300 métrés de la plage de Mar - vivo à La Seyne-sur-Mer sur un terrain de 396 M2 .Construite en 2003, cette maison sur 2 niveaux est composé d' 1 appartement à l'étage de 96 M2 comprenant une cuisine aménagée ,un très grand cellier , deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant ainsi qu'une terrasse accessible par le salon et la cuisine . Côté prestations, la maison est équipée du double vitrage . Le rez de chaussée d'une surface approximative de 110 M2 est à l'état brut , seul les menuiseries et les volets roulants sont posées . Tout le second ½uvre reste à faire avec de multiples possibilités d'aménagement puisque un escalier intérieur est existant . Possibilité de faire 1 voir 2 appartements indépendants!! Un grand garage complète la maison . À découvrir rapidement ! Stéphane PASCAL Les Clés du soleil Bandol Immobilier O4 94 25 02 50

Publiée le 11/01/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 501V47126M - Réf Superimmo : ANVXXMI6T

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 4 677 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

96 m² - 2 chambres - ter. 390 m²	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Chauffage électrique
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix

1 août 2025

Baisse de 0,2%

449 000 €

22 mai 2025

Baisse de 1,7%

450 000 €

11 janvier 2025

457 900 €

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LES CLÉS DU SOLEIL

Siren : 434 509 3 - N° de carte professionnelle : CPI83062016000010586