Vente maison 238 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Lande-de-Fronsac (33240)

iad France - Delphine Lair vous propose: A vendre sur la commune de LA LANDE DE FRONSAC, cette ancienne gare de plus de 100 ans transformée en maison d'habitation, vous accédez à cette maison par un grand parking privé qui peut accueillir 6 voitures, vous découvrirez un grand terrain piscinable sans vis à vis, la maison est composée d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie de 30 m2avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, et d'un toilette indépendant. A l'étage vous découvrirez 2 chambres dont une avec cheminée. A l'extérieur de la maison il y a une dépendance où il y a la chaudière à gaz ainsi que la machine à laver le linge.
Le tout sur une parcelle de 919m2.
Aux plus rapides !
Disponible 7J/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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DELPHINE LAIR - IAD

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