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8

Vente maison 315 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Ferté-sous-Jouarre (77260)

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  • 3 281 €/m²
  • Exclusivité
YANN VRANCKEN IMMOBILIER

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Description

EN EXCLUSIVITÉ MEULIÈRE ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL TOTAL EN PLEIN COEUR DE LA FERTÉ-SOUS-JOUARRE AVEC + DE 2000 m² DE TERRAIN. L'agence YVI vous présente cette propriété d'exception ! Idéalement située à quelques pas des commerces et des commodités. Elle se compose d'une entrée avec carreaux de ciment, d'une cuisine aménagée, d'un spacieux salon / salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec parquet ancien et un dressing. Le sous-sol propose une pièce supplémentaire, une buanderie et un débarras, offrant de nombreux rangements. A l'extérieur, un jardin de plus de 2000 m² vous garantit calme et tranquillité, tout en étant en pleine ville. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien rare sur le marché. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE, UNE VÉRITABLE PERLE AU COEUR DE LA FERTE-SOUS-JOUARRE !

Publiée le 29/03/2025 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : 2961 - Réf Superimmo : ANVXY71CM
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 281 € / m²
Taxe foncière : 2 222 €

Honoraires à la charge du vendeur.

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 676 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 280 € / an
Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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