Vente maison 167 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Ferté-Gaucher (77320)

iad France - Laura Gea vous propose: Charmante Maison située à Saint-Martin-du-Boschet à seulement 5 min de la Ferté-Gaucher et 15 min de Coulommiers. Idéal pour une Vie Paisible en famille à la campagne.
Elle offre un espace de vie chaleureux et convivial une cuisine ouverte, une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, 2 chambres spacieuses.
L'ensemble de la maison est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager immédiatement et de profiter de votre nouveau foyer sans souci. De plus, la maison bénéficie d'un beau jardin sans vis à vis avec des dépendances.
Les fenêtre son en double vitrage, et est reliée en fosse septique.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Saint-Martin-du-Boschet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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LAURA GEA - IAD

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