Vente maison 91 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-Agnon (63590)

Charmante maison de village avec école à 10mn de Cunlhat et 20mn d'Ambert ! Cette maison d'une surface de 90m² compte 5 pièces plus réserve, grenier, dépendance, terrain et à quelques mètres de la maison, un second terrain fait parti du bien, avec dessus un double garage où vous aurez la possibilité de faire un potager ! Le bien se compose comme suit: Nous entrons par un couloir qui dessert un séjour/salon ainsi qu'une véranda de 10m², une cuisine, une buanderie, un wc et un accès au grenier.Au premier étage, vous arrivez sur un palier desservant, une salle de bain avec wc, 3 belles chambres de 12 m² environ avec placards.N'hésitez à me contacter pour une visite ! Sandrine DELAVAUD 06.65.12.36.99
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3020.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 520 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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GTI IMMOBILIER AMBERT

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