Vente maison 248 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Baume-d'Hostun (26730)

LA BAUME D'HOSTUN
Sur la commune de La Baume d'Hostun, dans un lotissement calme, villa de plain pied construite en 2000 d'une superficie de 96m² habitables composée d'un lumineux séjour/salle à manger , une cuisine avec accès sur la terrasse, 3 belles chambres, une salle de bains avec wc séparé et un garage attenant avec porte électrique d'environ 22 m².
Côté extérieur cette villa à tout pour vous plaire, une piscine creusée au chlore construite en 2009 et son poolhouse, une zone de stockage pour le bois et un abri de jardin viennent compléter le bien.
Le tout sur un terrain clôt et arboré de 701m².
Chauffage par poel à granulés installé au mois d'octobre.
Une isolation par l'intérieur à été réalisée dans les pièces de vie et les chambres il y a 2 ans.
Dans les combles, la mise en place d'un écran sous toiture, d'isolant, d'un pare-vapeur et d'un plancher à été réalisée il y a 3 ans.
Le bien dispose de volets roulants électriques.
DPE D.
Taxe foncière: 1 100€
Tout à l'égout.
Un bien à visiter sans plus tarder !
TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

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Prix de vente : 248 000 €

Prix au m² : 2 583 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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