Vente maison 239 500 €
96 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Guer (56380)
- 2 495 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! - NOUVEAUTÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON EN CAMPAGNE - 96 M2 - 4 CH - COUP DE C?UR ASSURE En campagne entre Guer et St Raoul, à 3 minutes de l'entrée de la 4 voies RENNES-LORIENT. Venez découvrir cette maison familiale de 96 m², situé sur un terrain d'environ 6300 M². Amoureux de la nature, venez poser vos valises dans cet écrin de verdure. Amis des animaux, vous serez charmés. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie exposée plein sud avec son poêle à bois, d'une chambre, d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, une mezzanine qui dessert trois chambres, dont 1 avec dressing. En complément, au sous-sol un garage complet avec une partie carrelé. A l'extérieur, un terrain entièrement clos et arboré, comprenant, un abri de jardin, 3 boxes à chevaux avec électricité, un poulailler et un grand carport pour un camping-car éventuel. Le petit plus, un puits raccordé à la maison, qui permet d'alimenter les toilettes et la machine à laver. Aucun travaux n'est à prévoir. CONTACTEZ-NOUS ! Vidéo disponible sur demande. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 239 500 € | Prix au m² : 2 495 € / m² |
Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311523.pdf
96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 331 m² | 1 Garage |
1 cave | Terrasse |
Année de construction : 1950 | 1 salle d'eau |
1 wc | Sous-sol |
Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 230 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/10/2020.
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