Vente maison 159 800 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Terres-de-Haute-Charente (16270) (Genouillac)

Maison des années 1987, située dans un village très calme , pas de route passante, vue sur les champs. Belle maison , pas de travaux à prévoir. Surface 96m2. Elle est composée d' une cuisine americaine équipée, moderne , ouverte sur le séjour /salon de 44m2, trés lumineuse . Vous disposez d' un insert dans le salon. Un dégagement dessert un Wc et une salle d' eau avec double vasques. Trois jolies chambres avec placards , trés lumineuses avec une jolie vue sur le jardin. Sous sol et combles isolés. Volets en Alu, Au sous-sol un espace garage, une buanderie et un espace cave pour une surface totale de 102m2. Une grande terrasse ensoleillée avec un barbecue exposée sud. A l' extérieur de la maison vous disposez d' un grand terrain de 3 000 M2 environs , avec des arbres fruitiers , chalet en bois pour plus d' espace de stockage . . Environnement très calme, elle est très proche de toutes les commodités . Chauffage électrique et insert bois pour plus de confort.
Assainissement fose septique individuelle.
Huisseries en bois et double vitrage.
Toiture en bon état.
Taxe fonciére 750 euros. CABINET DALMONT IMMOBILIER, immobilier ancien et neuf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 159 800 €

Prix au m² : 1 665 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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CABINET DALMON - MARILUZ KELLER HERNANDEZ

Infos légales : 39220406100031

06 59 05 57 64

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