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Vente maison 188 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Faulquemont (57380)

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  • 1 958 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Audrey Richard - iad

Audrey Richard - iad

12 avis
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Description

iad France - Audrey Richard vous propose: Maison de plain-pied avec grand terrain arboré – Chémery
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied très bien agencée, idéalement située dans le paisible village de Chémery, à seulement 6 minutes de Faulquemont et de toutes ses commodités (écoles, cabinets médicaux, commerces, loisirs), et à 30 minutes de Metz.
Édifiée sur un beau terrain plat de 2000 m², sans vis-à-vis, arboré de plusieurs arbres fruitiers – dont le mirabellier emblématique de notre région – ce bien offre un cadre de vie calme et verdoyant. Les amateurs de jardinage apprécieront également le potager à réinventer.
Disposition intérieure :
Une surface habitable de 96 m² de plain-pied, comprenant :
3 chambres (11 m², 9 m² et 12 m²)
Une salle de bain de 6 m² avec douche et baignoire
Une grande cuisine fermée de 13,5 m² avec accès direct à la terrasse
Un lumineux salon-séjour de 30 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, parfait pour vos soirées d’hiver
Sous-sol :
Garage double de 34 m²
Espace aménagé de 20 m²
Cellier / abri bois de 23 m²
Pour votre confort: double vitrage, chauffage au gaz, toiture en très bon état, tout à l'égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1846644 - Réf Superimmo : ANVXZKDHN
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 1 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage au gazSéjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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