Vente maison 269 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Etampes (91150)

EXCLUSIVITE
Etampes, dans le quartier recherché de Saint-Pierre, ce charmant pavillon F5, édifié sur SOUS-SOL TOTAL, vous séduira.
Vous apprécierez l'agencement qui offre un mode de vie de PLAIN-PIED, avec un spacieux salon lumineux (cheminée à insert), avec accès au jardin, une cuisine indépendante équipée (four, plaque, hotte), ainsi que 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et WC séparés. L'étage dispose de 2 autres chambres et un WC, ainsi que deux petits greniers sous les combles, pour le rangement.
Le sous-sol total vous offre quand à lui, un très bel espace de rangement et de stockage, et la place pour 2 véhicules.
Une fois les quelques travaux de mise au gout du jour, et d'amélioration énergétique finis, vous profiterez d'un très bel extérieur (terrain de 410 m²), avec une terrasse sans vis-à-vis, et jardin clos de murs et arboré.
Déjà séduit, et envie de vous rendre compte sur place pour envisager votre prochain lieu de vie ?
Contactez Jean-philippe Sallé, votre conseiller 3 G Immo pour un visite ...
Honoraires de 3.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (259 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Philippe SALLE inscrit au RSAC d'EVRY n° 789 339 744
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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JEAN-PHILIPPE SALLE - 3G IMMO

12 avis clients

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