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Description

Exclusivité Agence, venez découvrir cette jolie maison au calme, proche de toutes les commodités dans le quartier de Lestonan. Outre la vie de plain pied, elle offre trois chambres, un salon séjour exposé ouest, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée. Un grand garage de 44 m2 complète ce bien. A visiter sans tarder (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 8325 - Réf Superimmo : ANVX1016XE
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Caractérisques
Prix de vente : 234 300 €Prix au m² : 2 441 € / m²
Taxe foncière : 1 106 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente.

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 645 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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