Vente maison 128 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dombasle-sur-Meurthe (54110)

iad France - Estelle Walek vous propose: NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ !!
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
Venez visiter cette maison lumineuse implantée sur une parcelle de 178m2.
Elle se compose d’une entrée desservant la cuisine et le salon/séjour de 41m2 traversant ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc. A l’étage l’espace nuit dispose de 3 chambres dont 1 chambre en enfilade. Au dernier étage, ce bien dispose d’un grenier pouvant être aménagé et offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et un jardin offre un espace vert agréable pour se détendre en plein air.
Cette maison bénéfice d’un garage pour un véhicule, une dépendance qui vous offrira un espace de rangement supplémentaire et d’une cave.
Les points forts de cette maison : Toiture en bon état, électricité rénovée, Chauffage par poêle à pellets et radiateurs électrique, Fenêtres en double vitrage ancien et volets roulants sur l’avant de la maison, Terrain plat, secteur recherché.
Une belle opportunité à saisir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 128 000 €

Prix au m² : 1 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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ESTELLE WALEK - IAD

Siren : 804451664 - N° de carte professionnelle : 7702 2023 000 005 609

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