Vente maison 153 500 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dieppe-sous-Douaumont (55400)

iad France - Estelle Bender vous propose:
Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, bâtie sur un sous-sol complet, idéalement située à Dieppe-sous-Douaumont dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1980, elle bénéficie en plus d’une toiture récemment, un atout majeur pour un achat en toute sérénité.
Elle offre un cadre de vie pratique pour une famille. Un rafraîchissement de la décoration intérieure permettra de la moderniser selon vos goûts. De plus, la cheminée insert dans le salon ajoute une touche de convivialité et de chaleur, parfaite pour les soirées d'hiver en famille.
✨ Intérieur lumineux et fonctionnel
La maison propose :
•Un salon lumineux de 28 m² avec insert cheminée.
•Une cuisine équipée.
•Trois chambres.
•Un bureau, idéal pour télétravailler.
•Une salle de bain et un WC séparé.
Le terrain de 897m² offre un beau jardin où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. L'exposition est idéale, avec une orientation assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec un potentiel d'aménagement supplémentaire au sous-sol.
Les équipements de confort incluent la fibre optique, une fosse septique, une VMC, des convecteurs électriques.
Un double garage est disponibles au sous-sol pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Cette propriété est une véritable offre intéressante à Dieppe-sous-Douaumont, offrant calme, confort et sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Bender mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 501616825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 153 500 €

Prix au m² : 1 599 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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ESTELLE BENDER - IAD

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