Vente maison 265 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Crépy-en-Valois (60800)

Nouveauté – Maison ancienne en pierre, très proche Crépy-en-Valois
Située à 3 minutes de Crépy-en-Valois et proche de la N2, dans un village prisé pour son calme, cette maison en pierre, en excellent état, offre un cadre de vie paisible et authentique.
Elle comprend une entrée sur un bel espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Un couloir avec quelques marches mène à deux chambres avec pierres apparentes, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.
À l'étage : un palier idéal pour un coin bureau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.
Un grand garage avec porte motorisée, un cellier et une buanderie complètent l'ensemble. Le grenier au-dessus du garage peut être aménagé en studio indépendant.
Le jardin, bien exposé, offre un cadre verdoyant.
Prix : 275 000 € HAI
Calme, nature et proximité immédiate des accès vers Paris et Roissy.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLEFS DU VALOIS : Responsable agence - Marion SCULFORT
Carte T CPI60032024000000004
RCP police 120 137 405 souscrite auprès de MMA IARD

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 760 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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LES CLEFS DU VALOIS

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