Vente maison 249 000 €

96 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Courrières (62710)

Courrières Maison Individuelle de 1982, 96 m² - Coup de Cœur Assuré !
Idéalement située, cette charmante maison individuelle de 96 m² offre de beaux volumes et des prestations récentes pour un confort optimal.
Rez-de-chaussée :
Un grand hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie
Cuisine entièrement équipée de marque Schmidt
WC indépendant
Pratique : un garde-manger
À l'étage :
3 belles chambres
Un bureau, pouvant être aménagé en petite chambre
Sous-sol de 64m² :
Grand garage d'environ 28m² avec porte sectionnelle et motorisé
Deux pièces supplémentaires, dont une entièrement isolée et fonctionnelle
Extérieur :
Grand jardin avec terrasse carrelée
Piscine hors-sol (2024)
Les atouts ++++ :
Fenêtres double vitrage (2024)
Chauffage électrique et poêle à bois
Poêle à bois (2024)
Ballon thermodynamique (2025)
Assainissement tout à l'égout
Dpe en cours
On pose les meubles!!!!!! Un véritable coup de cœur, une maison à visiter sans tarder !
Contactez-nous 06.68.81.95.60 pour plus d'informations ou pour une visite !
Cette annonce référence 289809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2199.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 594 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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SEBASTIEN CARDON - BSK IMMOBILIER

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