Vente maison 257 500 €

96 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Courcelles-lès-Lens (62970)

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2 682 €/m²
1 Garage

Eddy DA COSTA - 3%.com

06 46 16 74 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3%.COM IMMOBILIER COURCELLES-LES-LENS
UNIQUEMENT CHEZ 3%.COM.

ON POSE CES MEUBLES.
Plain pied sans travaux de 96 m2 sur un terrain de 550 m2 dans secteur pavillonnaire (hors Marliére).
Construction de qualité en brique.

Vous y découvrirez;
-Un hall d'entrée avec placart.
-Une grande piéce de vie avec salon salle à manger cuisine ouverte d'environ 45 m2.
-Un couloir desservant trois chambres de 10 m2 à 12 m2.
-Un wc (toilette suspendu).
-Une salle d'eau avec douche à l'Italienne.
-Un garage un véhicule.
-Coin buanderie.
-Grenier d'environ 20 m2 au sol en partie aménagé pouvant servir d'une quatriéme chambres, bureau ou salle de sport.

Autres informations:
Chauffage central gaz.
-Menuiserie PVC double vitrage.
-Volets électrique.
-Garage motorisé.
-Parking exterieur avec portail motorisé.
-Coin calme.
-Insert bois.
-Alarme, camera.
-Adoussiseur d'eau.
-Terrasse carrelée d'environ 30 m2.
-Cave.

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 257 500 Euros.
Prix de vente hors honoraires d'agence: 250 000 Euros.
Honoraires de 7500 Euros TTC à la charge de l'acquéreur .
Contacter EDDY DA COSTA agent commercial en immobilier.
Tel: 06 46 16 74 46.
RSAC ARRAS:815 029 236. 3%.COM IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/11/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : V1780062300 - Réf Superimmo : ANVXZSO3V

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Caractérisques

Prix de vente : 257 500 €	Prix au m² : 2 682 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1983
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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