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Vente maison 193 900 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Couquèques (33340)

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  • 2 020 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif électrique (au sol)
Mathieu Halet - efficity

Mathieu Halet - efficity

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Description

33340 - COUQUEQUES - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 96.0 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ARBORÉ
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Couquèques.
Cette maison de plain-pied de 96 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 2005, elle dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses avec placard, idéales pour accueillir une famille.
Nichée sur un terrain de 1030 m² entièrement arboré, vous pourrez profiter d'un jardin généreux, parfait pour des moments de détente en extérieur en toute intimité. L'exposition ouest de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et vous profiterez d'un cellier buanderie.
Cette maison de plain-pied est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison avec jardin arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathieu Halet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°538653999.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/05/2025 - maj le 19/06/2025 - Réf. agence : 183990 - Réf Superimmo : ANVXYHT4D
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Caractérisques
Prix de vente : 193 900 €Prix au m² : 2 020 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 030 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2005Chauffage collectif électrique (au sol)
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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