Vente maison 178 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

iad France - Nadine ROUSSELET (07 51 85 21 06) vous propose : Venez découvrir cette maison de 96m² environ à 5 minutes de Cloyes les trois rivières avec ses écoles, collège, et ses commerces.
Elle se situe dans un village au calme : Elle se compose au RDC salon/ séjour de 35m² environ, deux chambres de 11/et 12m² environ dont une à terminer, cuisine aménagée de 26m² environ avec poêle à bois (10 kw) potentiellement à terminer, une salle d'eau et Wc séparé , atelier .
A l'étage: Palier, une chambre de 20m² environ, salle d'eau, Wc Séparé, comble aménageable vous offrant la possibilité de créer des chambres sur 50m² environ.
Chauffage électrique , tout-à -l'égout, fenêtres double vitrage PVC
volet roulant, toiture tuile mécanique en bon état général, ravalement 2018.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 1633m² environ avec possibilité d'un garage sur l’arrière.
Pour plus de renseignements n’hésitez pas pas à prendre contact par téléphone ou mail.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET EI (ID 39324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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IAD FRANCE - NADINE ROUSSELET

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