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Vente maison 190 500 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clermont-Ferrand (63100)

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  • 1 984 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Aubière Immobilier

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109 avis
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Description

Découvrez, avec l'agence ORPI Aubière, cette maison des années 80 idéalement située à Clermont, offrant une belle vue dégagée.
Élevée sur trois niveaux, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec placard, ainsi qu'un vaste garage d'environ 40 m² comprenant un espace buanderie et une zone de stockage.
Au premier étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine fermée.
L'étage supérieur accueille quant à lui trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et de menuiseries PVC double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique.
Vous souhaitez en savoir davantage ? N'attendez plus et contactez Antoine pour organiser une visite.au O6.31.46.66.45 !
Référence agence : 2959

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : N0C2-72T-9OH - Réf Superimmo : ANVX1002AB
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Caractérisques
Prix de vente : 190 500 €Prix au m² : 1 984 € / m²
Taxe foncière : 1 871 €

10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 125 m²
2 niveauxBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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Siren : 814738613
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