Vente maison 224 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cléguer (56620)

Située à Cléguer, ville calme et verdoyante du Morbihan, cette maison bénéficie d'un environnement alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines telles que les transports en commun et les écoles. Son exposition plein sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée, et son jardin spacieux de 731 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison de 96 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau et un wc.
À l'étage, le grand palier permet la création d'une première chambre. Il mène ensuite vers une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau et un dressing.
Au deuxième étage, une grande chambre et un grenier. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation optimale, et les revêtements de sol en plancher et travertin ajoutent du caractère à chaque pièce.
Des travaux sont à prévoir.
Une place de parking couverte sous le porche.
Un terrain de 730m2 permet une division parcellaire pour une construction avec accès indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 0662162079, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055 - SAFTI – BROQUE Valérie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 224 000 €

Prix au m² : 2 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALÉRIE BROQUE - SAFTI

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