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Vente maison 310 000 €
96,77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chenôve (21300)

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  • 3 203 €/m²
  • Meublée
  • 2 terrasses
  • 4 garages - 2 parkings
  • Piscine
Ezare Immobilier

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Description

LIMITE DIJON: Une maison de 97m2 implantée sur un terrain de 549m2, pensée pour profiter de chaque espace.
La grande pièce de vie, lumineuse s'ouvre sur la piscine et crée une agréable continuité dedans/dehors.
Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse, tandis que la climatisation et le chauffage au gaz assurent un confort optimal toute l'année.
La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace de vie.
Deux chambres, dont une de plain-pied, offrent confort et praticité au quotidien.
Une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée, selon vos envies.
La piscine invite à la détente, et quatre stationnements couverts viennent compléter ce bien.
Une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour le quotidien.
À visiter et exploiter pour révéler tout son potentiel.
CLASSE ENERGETIQUE : E - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3340€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Laura DUCASTEL -0630559709 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 522528835.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Laura DUCASTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522528835

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3602-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYIWU
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 203 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96,77 m² - 4 pièces - 2 chambresPiscine
4 garages - 2 parkingsCave
2 terrassesAnnée de construction : 1948
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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Siren : 507835957 - N° de carte professionnelle : CPI 21022018000034591
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