Vente maison 169 000 €

96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charroux (03140)

Si vous rêvez d'une belle longère en plein cœur d'un des plus beaux villages de France: Charroux ALLIER, ce bien vous tend les bras. Cerise sur le gâteau cette propriété possède un terrain de 3000 M2 clôturé dont une partie est constructible, le reste étant en verger.
De plus si nous ne sommes pas loin du cœur de ce beau village, cette rue est préservée de l'afflux des touristes. Donc tranquillité assurée pour ce bien composé d'une grande salle de vie qui dessert la véranda très utilisée et ensoleillée, la chambre avec sa salle de bains ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle d'eau.
Une grange donne l'accès au grenier de plus de 60 m2 entièrement isolé qui pourrait être divisé en 3 ou 4 chambres. Il vous suffira de créer une trémie avec un escalier
Un garage vient d'être construit abritant l'atelier et peut garer voiture et motos
Bref un véritable havre de paix, proche des commerces. Ecole
Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. La TF est de 650 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DOMINIQUE BIDET - SAFTI

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