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Vente maison 205 500 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chantonnay (85110)

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  • 2 141 €/m²
  • 1 Garage
Cabinet Fruchet

Cabinet Fruchet

301 avis
02 51 94 54 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Réf 6716 - CHANTONNAY - A proximité du centre ville, des commerces et des écoles.
Maison traditionnelle construite sur sous-sol, en bon état d'entretien, d'une surface habitable d'environ 96 m2, comprenant :
Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse, un espace nuit avec un wc, 3 chambres dont 2 avec placard ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.
Au sous-sol : une grande buanderie, une chaufferie, un garage et un débarras.
Un carport attenant pour abriter un deuxième véhicule.
Paisible terrain clos d'environ 700 m2.
Prix : 205 500 € dont 10 500 € d'Honoraires d'agence inclus, soit 195 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation excessive de classe F. Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 6716 - Réf Superimmo : ANVXZQB9H
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Caractérisques
Prix de vente : 205 500 €Prix au m² : 2 141 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 696 m²1 Garage
Année de construction : 1948Séjour de 33 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 270 € / an
Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Siren : 382218121
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