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Vente maison 179 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Champigneulles (54250)

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  • 1 865 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

GROS POTENTIEL - À découvrir à Champigneulles (54250) : maison 4 pièces à vendre. Surface de 96 m² et bâtie sur 367 m² de terrain. Elle dispose d'une cuisine, un salon, une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux toilettes. Une cave, un jardin avec dépendance et deux places de parking complètent ce bien. Pour les mordus de la rénovation ,Travaux à prévoir.
Proche gare (Champigneulles), établissements scolaires, crèche, restaurants, tennis, supermarché, boulangeries, commerces, épicerie et boucheries-charcuteries. Autoroute A31 accessible à 1 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3220.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/05/2024 - Réf. agence : VM342-2GOCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXVOKMK
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/moutoussamy/147/z5Rw7/orange_et_jaune_professionnel_degrade_animaux_de_compagnie_fitness_application_diagramme_de_gantt_1__1.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 367 m²Travaux à prevoir
2 GaragesCave
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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