Vente maison 169 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Cyril Prevot vous propose: Châlons à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville en Meulière entièrement rénovée saura vous séduire par son potentiel d'aménagement. Edifiée sur trois niveau elle se compose, d’un salon, un séjour/cuisine, trois chambres et un espace bureau.
En sous-sol, un coin buanderie/chaufferie/atelier complète se bien.
L'ensemble se déploie sur une parcelle de 423m² exposé sud, au calme et sans vis à vis, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air.
Rare sur le secteur
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 760 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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CYRIL PREVOT - IAD

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