Vente maison 106 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chalais (16210)

Une maison idéale pour profiter à la fois du calme et des services de proximité dans une petite ville où vous avez tout sous la main : commerces, écoles, collège, gare SNCF ligne Angoulême/Bordeaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une cuisine s'ouvrant sur le jardin avec sa terrasse couverte : parfait pour les repas d’été à l’abri du soleil (ou de la pluie !).
À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, un bureau (idéal télétravail), une vaste salle d’eau et des WC séparés.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente, tandis que la terrasse vous offre un bel espace pour recevoir ou profiter du calme.
Côté confort : chauffage aérothermique, chauffe eau thermodynamique, assainissement collectif et garage attenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619 - SAFTI – GRANDON Nadine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NADINE GRANDON - SAFTI

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