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Vente maison 250 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chaillevette (17890)

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  • 2 604 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Charline MIOT - iad

Charline MIOT - iad

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Description

iad France - Charline MIOT vous propose: À vendre – Maison 4 pièces à Chaillevette - 15 min des plages
Située dans un environnement calme et agréable à proximité du port et des commerces, cette maison lumineuse de 96m², exposée plein sud, vous séduira par son excellent état général. Construite en 1984 sur un terrain de 446 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine et salle à manger, d'un salon cozy, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur un agréable jardin, d’un abri de jardin, d’un atelier (actuellement utilisé comme cellier/buanderie) et d’un espace de stationnement.
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1849155 - Réf Superimmo : ANVXZKOCM
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 604 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 446 m²Terrasse
Année de construction : 1984Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 225 € / an
Maximum : 1 657 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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