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Vente maison 280 000 €
96 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cavaillon (84300)

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  • 2 917 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Audrey FRANQUET - iad

Audrey FRANQUET - iad

75 avis
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Description

iad France - Audrey Franquet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ :
À vendre, belle maison de plain-pied située dans un quartier recherché de Cavaillon.
Cette maison se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d’un grand espace de vie très lumineux et convivial, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’une cuisine séparée et fonctionnelle. Vous trouverez également une buanderie et un dressing.
En sous-sol, un double garage offre un grand espace de stockage ou de stationnement sécurisé. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte pour vos repas en plein air, d’un jardin arboré et entretenu, ainsi que d’un grand hangar en fond de parcelle, idéal pour du stockage ou un atelier.
Le tout est situé sur un terrain constructible d’environ 1040 m², offrant la possibilité d’agrandissement ou de construction supplémentaire.
Quelques travaux sont à prévoir pour finaliser l’aménagement selon vos goûts.
Quartier recherché, proche des commodités et des axes routiers, cette maison représente un fort potentiel pour un projet immobilier grâce à son terrain constructible et son emplacement.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 266000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1884340 - Réf Superimmo : ANVXZU8UP
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 040 m²Terrasse
Année de construction : 1970Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 470 € / an
Maximum : 4 750 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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