Vente maison 219 900 €

96 m²

5 pièces 5 p

Castelnau-de-Médoc (33480)

Découvrez cette charmante maison située à Castelnau-de-Médoc
*Petit point sur la commune:
Idéalement placé à équidistance entre Bordeaux et nos magnifiques plages, Castelnau de Médoc, petite ville dynamique de ±5000 habitants et parfait pour bénéficier du bassin d'emploi Bordelais mais aussi des moments de détentes en forêts ou sur les côtes. Toutes commodités ( supermarché, pharmacie, restaurant, complexe médical, coiffeur, etc... ) mais aussi ses écoles de la maternelle au collège sont autant d'atouts qui font que cette ville se développe.
*Parlons du bien:
Maison 96 m² – 4 chambres – Terrain 250 m² – DPE C
Castelnau-de-Médoc – Quartier calme – 219 900 €
Maison mitoyenne (sur un mur côté garage) agréable et fonctionnelle située dans un secteur résidentiel calme de Castelnau-de-Médoc, proche des écoles, commerces et commodités.
Idéale pour un primo-accédant, un jeune couple ou une famille, elle offre un excellent confort grâce à son chauffage économique par pompe à chaleur et son DPE classé C.
Les atouts principaux :
Maison lumineuse et entretenue
4 chambres (dont 1 possible au rez-de-chaussée)
Pompe à chaleur + DPE C
Double accès véhicules (voiture + camion / utilitaire / camping-car...)
Double vitrage sur toutes les huisseries
Isolation des combles soufflée (≈ 45 cm)
Fibre optique
Taxe foncière raisonnable : 1 150 €
Assainissement : tout-à-l'égout conforme (diagnostic favorable)
Quartier avec réseaux enterrés (aucun poteau électrique)
Description du rez-de-chaussée :
Entrée ouverte sur un séjour agréable
Cuisine récente et moderne, vendue avec électroménager si souhaité
Pièce de 12 m² attenante au salon (idéal bureau, salle de musique ou 4e chambre)
Cellier de 6 m² donnant accès à l'ancienne porte de garage
Accès direct terrasse / jardin
Étage :
3 chambres de 11 à 13 m², toutes optimisées avec des espaces dressing
Salle d'eau fonctionnelle
WC séparés
Extérieurs :
Terrain de 250 m² facile d'entretien
Accès 1 : stationnement voiture devant l'ancien garage
Accès 2 : portail large permettant de rentrer un camion type 20 m³, camping car (3t5) ...
Cabanon avant (≈ 5 m²) + cabanon arrière isolé (≈ 13 m²)
Terrasse couverte type carport
Tous les cabanons sont démontables selon vos besoins.
Pourquoi cette maison est une vraie opportunité ?
Confort énergétique rare dans le secteur
Maison évolutive avec espaces modulables
Quartier calme, familial et proche de tout
Idéal pour un premier achat ou un projet d'agrandissement familial
Maison saine et bien entretenue, prête à vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1560€ - Jérôme SOLIS-RODRIGUEZ - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 505 403 188

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

Contacter l'agent
JÉRÔME SOLIS-RODRIGUEZ - EXP FRANCE

Siren : 890710700

06 10 64 32 02 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.