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Vente maison 239 200 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Carcès (83570)
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Carcès (83570)
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- 2 492 €/m²
- 2 garages - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Agence Grossi Immobilier vous propose cette spacieuse maison de village de 147,32m2 ( surface au sol) dont 96 m2 habitables avec plusieurs garages située dans le centre de Carcès. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : le tout premier libre service du village est devenu un double garage de 57m2 pouvant être transformé en habitation ou un commerce. Cellier, arrière cuisine et chaufferie . A l'étage : Un appartement lumineux et spacieux composé de : - Une pièce de vie de 25m2 comprenant une cuisine / salle à manger avec accès à une belle véranda. - Une salle de douche avec toilettes indépendantes. - 3 chambres de 10m2 à 15m2 dont une avec climatisation donnant sur le balcon ombragé. Plusieurs placards intégrés. Travaux de peinture récents dans l'appartement. Points positifs : - 2 places de stationnement devant la maison. - 1 double cave carrelée. - 1 second garage ou atelier de 15m2 avec une entrée indépendante. - Possibilité d'aménager les combles. - Toiture refaite en 2020 - Maison familiale de construction traditionnelle qui a toujours été très bien entretenue. - Fort potentiel locatif. Atout touristique : A 130m d'altitude entre les Alpes de Haute-Provence et les plages de la Méditerranée, Carcès est au centre du Var, bâti sur une colline. Ce village est aussi connu pour être le haut lieu de la pêche en eau douce avec son lac à proximité. Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite : contactez l'agence Grossi au 04 94 700 666 en indiquant la référence du bien : IS2851
Maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : IS2851 - Réf Superimmo : ANVXWJUEF
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Prix de vente : 239 200 €  | Prix au m² : 2 492 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| 2 garages - 2 parkings | 2 caves |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2022.
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Siren : 451028815 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2016 000 013 047
04 94 70 06 66
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