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Description

iad France - Stephane Araujo vous propose: Sur la commune Captieux :
Maison de bourg 96m2 sur une parcelle de 139m2 .
Composée au rez-de-chaussée
Salon/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, wc, ainsi qu’une chambre parentale un cellier et un grand garage.
A l’étage :
2 chambres, salle de bain avec wc
A l’extérieur vous trouverez une cour sans vis à vis.
Cette maison est actuellement loué 800€ par mois .
Idéal pour projet locatif
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910983972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : 1839929 - Réf Superimmo : ANVXZFDVO
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 1 479 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 139 m²1 Garage
Année de construction : 1937Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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