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Vente maison 90 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Calonne-Ricouart (62470)

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  • 938 €/m²
  • Exclusivité
Pauline TERNOY

Pauline TERNOY

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Description

Maison semi-individuelle idéale pour un investisseur ou un primo-accédant,
elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon/séjour, d’une grande cuisine, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que d’une cave, et à l’étage de deux chambres, d’un bureau de 8 m2 pouvant également servir de chambre ainsi que d’un grand palier.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin et d’un passage latéral pratique pour les poubelles, vélos ou moto.
Le plus de cette maison : une extension de 24 m2 déjà intégrée au bien reste à terminer, offrant un beau potentiel d’agrandissement.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation de 2016, double vitrage PVC, tout-à-l’égout, DPE D et faible taxe foncière (849 €).

Pauline TERNOY mandataire indépendante EI TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 24 45 37 80 ou
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline TERNOY- RSAC no 790 927 768 - ARRAS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 13544 - Réf Superimmo : ANVXZFG4R
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 938 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1 400% TTC - 84 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 323 m²Année de construction : 1948
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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