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Description

Située à Burbure, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un bon potentiel de 96m2, à proximité des commodités.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : Salle à manger, Salon, Cuisine, Salle de bain, WC extérieur, Dépendances, Jardin clos et arboré.
A l'étage : Un palier dessert trois chambres.
Autres espaces : Cave saine, Combles aménageables, offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable.
Atouts : Chauffage gaz, Fenêtres double vitrage,
Tout-à-l’égout.
Toiture en bon état.
DPE : D / GES : D.
DUCRON Emeline de l’agence TOWER IMMOBILIER disponible au 07 68 61 67 35 ou
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCRON Emeline - RSAC no842 417 370 Arras
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 13686 - Réf Superimmo : ANVXZPRZ7
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 198 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 164 m²Année de construction : 1948
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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