Vente maison 117 700 €

96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brossac (16480)

Ajouter aux FAVORIS

1 226 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers

07 88 40 60 06 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison de plain pied de 96m2 composée de 4 chambres, idéale en résidence principale et située dans un environnement calme entre Chalais et Barbezieux
Construite dans les années 1980 sur un terrain arboré de 599m2, cette maison nécessite un rafraichissement d'où son prix très raisonnable.
Les amoureux de la nature apprécieront le cadre boisé et la proximité d'un plan d'eau.
À proximité immédiate : boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes.
Tous autres commerces et services à seulement 15 min en voiture.
Accès facile : Angouleme (40 min) ,Bordeaux, St Emilion, Cognac (1h) et Périgueux, Royan (1h30)
Pour une visite, c'est très simple, je vis dans ce quartier !
Contactez-moi au 07 88 40 60 06
-----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Valérie HOULLIER au 07 88 40 60 06. N° RSAC : 949 940 365 ANGOULEME

Publiée le 04/07/2025 - Réf. agence : 37277 - Réf Superimmo : ANVXYYNBD

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 117 700 €	Prix au m² : 1 226 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 599 m²	Chauffage électrique
Séjour de 22 m²	-1 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 803 € / an

Maximum : 2 439 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
VALÉRIE HOULLIER - BL AGENTS IMMOBILIERS

Siren : 949940635