Vente maison 350 000 €

96,71 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brignancourt (95640)

Nichée dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Marines et axes rapides cette maison familiale de 2019 n'attend plus que vous! Elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée menant à un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition et ouvert sur une cuisine dînatoire moderne totalement aménagée et équipée. Un garage ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un spacieux palier accueillant un espace bureau et rangement, une salle d'eau ainsi que trois chambres avec chacune son placard. Un jardin clos et arboré d'environ 630 m² avec belle terrasse pour profiter des moments conviviaux en été. En plus du garage vous disposez d'un vaste espace de stationnement. Un cabanon de jardin d'environ 15 m² complète l'ensemble. Des prestations de qualité, un cadre serein et un accès rapide aux commodités... Cette maison n'attend plus que vous! Votre agence NESTENN MARINES est ouverte du Mardi au Samedi de 9h30 à 12h et de 14h à 19h. Contactez-nous au 01 34 43 51 70. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 619 € / m²
Taxe foncière : 1 330 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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