Vente maison 439 000 €

96 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33300)

Exclusivité!
Opportunité rare à Bordeaux !
À seulement 70 mètres du tram, dans un environnement arboré, venez découvrir cette maison à rénover de 96m² avec séjour lumineux (traversant), une cuisine, une salle d'eau, une chambre au rdc et deux à l'étage idéalement située dans un environnement calme, sur une vaste parcelle de 1098 m². Le terrain se complète par un garage attenant au terrain.
Située en zone U-UM8 du PLU, cette propriété offre de nombreuses possibilités
CLIM,GARAGE,TERRAIN PISCINABLE,TRAM à proximité
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Référence agence : 1117

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Consommation d'énergie

Consommation 402 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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ORPI AT'HOME CONSEIL LE BOUSCAT

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