Vente maison 243 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bon-Encontre (47240)

Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.La partie nuit comprend trois chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également d'une buanderie, pensée pour plus de praticité au quotidien.
Un sous-sol vient renforcer le confort de cette maison : il comprend un espace de rangement et une pièce actuellement aménagée en salle de musculation, laissant la possibilité d'y créer un bureau, une salle de jeux ou un studio selon vos besoins.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin arboré de 1 100 m² et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours ou imaginer vos futurs aménagements.
Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité.
Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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