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Vente maison 335 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Blandy (77115)

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  • 3 490 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Helena DE FREITAS - iad

Helena DE FREITAS - iad

25 avis
06 70 82 01 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Helena De Freitas (06 70 82 01 26) vous propose : Maison familiale chaleureuse. Un cadre de vie où chaque moment devient un souvenir
Bienvenue dans cette charmante maison de 96 m² environ, idéalement située au cOEur du village historique de Blandy-les-Tours.
Pensée pour la vie de famille, elle offre un vaste séjour traversant, parfait pour partager de grands repas conviviaux, ainsi qu’un bel espace salon propice à la détente.
La cuisine ouverte s’ouvre sur une grande terrasse et un jardin arboré de plus de 2000 m² environ. Un véritable terrain de jeu pour les enfants et un havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre lumineuse, une salle de bain et des WC indépendants.
À l’étage, deux chambres baignées de lumière disposent de beaux volumes, permettant à chacun de créer son espace personnel.
Une salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau.
De nombreux rangements sous combles optimisent intelligemment l’espace disponible.
Le sous-sol total accueille un garage, une buanderie, une chaufferie et offre encore de larges espaces de rangement ou d’aménagement (bureau, salle de sport ou atelier) selon vos envies.
La maison est prête à vous accueillir. Sans travaux à prévoir.
Chaque recoin a été pensé pour allier confort et convivialité.
Un lieu de vie idéal où votre famille pourra pleinement s’épanouir.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helena De Freitas EI (ID 24393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511152670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1879511 - Réf Superimmo : ANVXZSRVE
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 010 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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