Vente maison 229 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biguglia (20620)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Biguglia Ficabruna - Maison T4, mitoyenne par un seul coté, de 96 m2, avec jardin d'environ 150 m2 et garage de 20 m2.
Située au coeur d'un lotissement calme et verdoyant de Ficabruna, cette maison, édifiées sur 3 niveaux, offre un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.
Par le hall d'entrée vous pourrez accéder au garage de 20 m2 ainsi qu'à un WC avec point d'eau.
Quelques marches plus haut, le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses trois ouvertures, et dessert une terrasse de 13 m2, menant au jardin privatif. Sur le même plateau, la cuisine de plus de 11 m2 est indépendante.
A l'étage supérieur, une chambre avec balcon ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing.
Enfin, au dernier étage, deux chambres respectivement de 10,4 m2 et 9,7 m2, un dressing, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant.
Non loin des écoles, des bus, du train et des commodités, cette maison familiale serait idéale pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et praticité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 385 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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