Vente maison 311 000 €

96,37 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Beauvais (60000)

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3 227 €/m²
2 terrasses
1 garage - 1 parking
Chauffage électrique

Sylvain Immobilier

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Description

BEAUVAIS PROCHE CENTRE-VILLE
Ensemble immobilier composé de 2 logements loués Idéal investisseur
Découvrez cette maison divisée en deux logements indépendants, chacun disposant de son entrée privative, terrasse close avec buanderie extérieure et place de stationnement dans une cour fermée.
Logement 1 Actuellement loué 600¤/mois
De plain-pied, il comprend :
Entrée
Cuisine aménagée ouverte sur séjour
Chambre
Salle de douche avec WC
WC indépendant
Terrasse privative et buanderie extérieure
Logement 2 Actuellement loué 650¤/mois
Rez-de-chaussée : entrée et salle de douche
Étage : séjour avec cuisine aménagée ouverte, chambre, WC indépendant
Terrasse privative, buanderie extérieure et cave
Extérieurs et dépendances :
Grand hangar d'env. 235 m²
Deux dépendances
Petite maison au fond du jardin (à aménager selon projet)
Superficie totale : 1 104 m²
Caractéristiques :
Eau & électricité
Chauffage électrique (radiateurs)
Tout-à-l'égout
Stationnement sécurisé dans une cour commune fermée
Points forts :
Rentabilité immédiate (2 logements déjà loués)
Aucun travaux à prévoir
Espaces lumineux et modernes
Dépendances offrant de nombreuses possibilités
Avis du négociateur :
Très belle opportunité d'investissement à Beauvais : cette maison rénovée, déjà louée, assure des revenus locatifs immédiats. Ses dépendances et son grand hangar offrent un réel potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Référence annonce : O114

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 102V2802M - Réf Superimmo : ANVXUO3AG

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Caractérisques

Prix de vente : 311 000 €	Prix au m² : 3 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

96,37 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 1 104 m²	1 garage - 1 parking
Cave	2 terrasses
Chauffage électrique	2 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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