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Vente maison 121 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Azille (11700)
96 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Azille (11700)
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- 1 260 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de village 96 m² , Azille (Minervois)
Budget 121000 euros (honoraires a charge vendeur)
Dans le charmant village d'Azille, au coeur du Minervois, découvrez cette maison de village de 96 m², située dans un environnement calme et agréable, avec de belles prestations techniques déjà réalisées.
Les plus :
Toiture entièrement refaite
Isolation récente
Électricité et plomberie rénovées
Climatisation réversible
Menuiseries récentes
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieuxavec cellier
Grand garage avec espace de rangement
Salle d'eau avec WC
Au 1er étage :
Une chambre lumineuse
Un bureau accès direct à une terrasse privative sans vis-à-vis ,un vrai coin de tranquillité pour vos repas d'été ou moments de détente.
Une belle salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et
Un salon .Au dernier étage, des combles aménageables pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif.
A découvrir rapidement !
mandat 415912 (DPE:C/GES:A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ,2022,2023 ENTRE 1136 ET 1537 EUROS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou 0749646500 par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 415912CBN4CBN - Réf Superimmo : ANVXZTX15
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| Prix de vente : 121 000 € | Prix au m² : 1 260 € / m² |
| Taxe foncière : 911 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 4 pièces - 2 chambres | 1 niveau |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 136 € / an
Maximum :
1 537 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2025.
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